Газпромбанк

Ипотека

Газпромбанк предлагает ипотечную программу «Новоселы», в соответствии с которой можно приобрести:

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • квартиру и таунхаус с оформленным правом собственности;
  • нежилое помещение в строящемся объекте.

Ипотека предоставляется в рублях, в форме единовременного кредита. Комиссия за оформление отсутствует. Страхование недвижимости – обязательно, дополнительно можно оформить личное и титульное страхование.

Основные условия

Условия ипотечной программы:

  • минимальная сумма кредита – от 100 тысяч рублей (не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья);
  • максимальная сумма кредита – до 60 млн рублей (для жителей Москвы и Санкт-Петербурга) или до 45 млн рублей (для жителей остальных регионов РФ);
  • срок кредитования – от 1 до 30 лет;
  • порядок выплаты кредита – аннуитетными или дифференцированными ежемесячными платежами;
  • процентная ставка – от 7,5-8,7% (рассчитывается в зависимости от суммы кредита и региона проживания заемщика);
  • сумма первого взноса – от 10% от стоимости жилья.

Ознакомиться с полными условиями кредитования можно на сайте банка.

Требования к заемщикам

К заемщикам выдвигаются следующие требования:

  • российское гражданство;
  • регистрация и постоянное проживание на территории РФ;
  • возраст – от 20 до 70 лет на дату выплаты ипотеки;
  • трудовой стаж на текущем месте работы – от 3 месяцев;
  • стаж для индивидуальных предпринимателей – от 1 года;
  • общий трудовой стаж – от 1 года;
  • положительная кредитная история.

Трудовой стаж заявителя может не соответствовать требованиям. Тем не менее, если при рассмотрении заявки сотрудники убедятся в достаточных финансовых возможностях, то кредит в Газпромбанке одобрят.

Требования к созаемщикам аналогичные.

Заявителям потребуется предоставить такие документы:

  • заявление-анкета (скачать и заполнить анкету можно по этой ссылке);
  • паспорт;
  • СНИЛС (достаточно указать номер в анкете);
  • копия трудовой книжки – все страницы должны быть заверены печатью работодателя;
  • справки о доходах, справки по форме банка, выписки по счету.

Если заявитель получает зарплату на карту Газпромбанка, то оформлять справки о доходах ему не нужно.

Доходы заемщика должны быть достаточными для того, чтобы человек мог без проблем перечислять ежемесячный платеж и удовлетворять жизненные потребности.

Для расчета примерной суммы ежемесячного ипотечного платежа воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте банка. Калькулятор сразу покажет минимальную и возможную ставку, необходимый доход и сумму кредита к одобрению.

Преимущества, кому выгоден

Если заемщик попал в сложную жизненную ситуацию, он может воспользоваться льготным периодом. Это кредитные каникулы, на время которых ипотечные платежи приостанавливаются. Срок возврата кредита продлевается на срок льготного периода.

Данная возможность предоставляется при потере работы, получении инвалидности, при временной нетрудоспособности от 2 месяцев подряд, при снижении доходов более чем на 30%, при появлении иждивенцев. Воспользоваться кредитными каникулами можно только 1 раз, направив в банк заявление до 30 сентября 2020 года.

Срок льготного периода банк устанавливает в индивидуальном порядке. Максимальный период – не более 6 месяцев.

Также в банке доступна реструктуризация ипотеки по требованию заемщика.

Помимо этого, Газпромбанк предлагает возможность рефинансировать кредит клиентам других банков.

Таким образом, ипотека «Новоселы» выгодна тем заемщикам, которые хотят быть уверенными в том, что в сложной финансовой ситуации банк пойдет им навстречу и разработает индивидуальные условия решения проблемы. Также обслуживание в Газпромбанке понравится тем, кто ценит удобство, оперативность и профессиональный подход.

Как получить

Порядок действий:

  • заполнить заявку на сайте банка или в ближайшем офисе учреждения;
  • дождаться решения (может занять несколько дней), получить ответ по SMS на указанный в заявлении номер телефона;
  • подобрать подходящее жилье;
  • заказать отчет об оценке;
  • подписать ипотечный договор, получить на расчетный счет средства;
  • оформить документы с продавцом недвижимости.

Внимание! Срок действия положительного решения по ипотеке – 3 календарных месяца.

Рекомендуется получить предварительную консультацию сотрудника банка через сайт или при личном посещении отделения.

Как погасить

В Газпромбанке на имя заемщика открывается счет – «Кредитный» или счет банковской карты. С него клиент выплачивает ипотеку по кредитному договору. Для регистрации счета банковской карты необходимо оформить дополнительное заявление.

Банк предлагает 2 варианта погашения кредита – аннуитетными или дифференцированными платежами. Есть возможность выплатить ипотеку досрочно – полностью или частично. Достаточно оформить заявление за 1 рабочий день до досрочного погашения через мобильное приложение или в офисе банка.

Погашать кредит удобно через интернет-банк Газпромбанка. Личный кабинет регистрируется быстро – достаточно ввести номер телефона и карты, после чего придумать пароль.

Также можно совершать платежи через приложение для мобильных устройств Телекард 2.0. В 2018 году мобильное приложение Газпромбанка было признано лучшим банковским приложением для обслуживания клиентов.

Отзывы, выводы

Клиенты, оформившие в Газпромбанке ипотеку, отмечают следующие положительные моменты:

  • профессионализм и вежливость сотрудников, подробные консультации;
  • оперативное оформление кредита;
  • индивидуальный подход;

Газпромбанк идет навстречу заемщикам, которые оказались в сложном финансовом положении из-за пандемии коронавируса. Многие клиенты в оперативном порядке получили кредитные каникулы без траты времени и подписания дополнительного соглашения.

Продажа ипотечной квартиры в связи с переездом или расширением жилья – обычно сложная и продолжительная процедура, но не в Газпромбанке. Отзывы клиентов показывают, что подобные сделки проходят в упрощенном режиме и занимают до 2 недель.

О банке

Газпромбанк – один из крупнейших российских банков, предоставляющий полное финансовое обслуживание физических (5 млн) и юридических (45 тысяч) лиц. Был создан в июле 1990 года. Входит в тройку самых крупных банков РФ по основным показателям. Предлагает оформление кредитных карт, кредитов (в том числе ипотечных), открытие вкладов и инвестиций, а также множество других финансовых услуг.

В 2019 году рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило Газпромбанку стабильный рейтинг кредитоспособности ruАА+. Банки-партнеры Газпромбанка – ВТБ, Альфа-Банк, Почта Банк, МТС-Банк, Уралсиб и многие другие.

Официальный сайт Газпром банка

www.gazprombank.ru